Partnerschaften, die den Schritt in die Eigenheimbesitzer gehen wollen, stehen vor der Entscheidung, ob sie ein Haus kaufen oder bauen sollen. Wenn die Wahl auf den Hausbau fällt, beginnt ein aufregendes Abenteuer. Doch was gilt es beim Hausbau zu beachten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz erläutert.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Wahl des Standorts sind wichtige Kriterien zu berücksichtigen. Wie sind die Arbeitsplätze erreichbar? Gibt es ausreichend Infrastruktur, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe?
Wie groß soll das Haus sein? Paare sollten sich Gedanken über die Zukunft machen und auch überlegen, wie viele Kinderzimmer benötigt werden. Auch die Art des Hauses – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss entschieden werden. Bebauungspläne sollten frühzeitig geprüft werden, um sicherzustellen, dass der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort umsetzbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Die Finanzierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Eine Bank kann bei der Finanzierungsplanung unterstützen, da das Haus in der Regel teilweise über einen Kredit finanziert wird.
Es ist wichtig zu überlegen, wie der Bau ablaufen soll. Architekten planen mit Input des Paares, Bauunternehmen setzen das Haus schlüsselfertig um. Alternativ kann auch Eigenleistung eingebracht werden, jedoch ist eine Bauleitung meist erforderlich.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen sinnvoll, z.B. eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Auch eine Versicherung für das Grundstück kann empfohlen werden. Fachleute können bei der Auswahl des passenden Versicherungspakets unterstützen.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Weg. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertig ist. Dann heißt es: Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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